Есть такое слово «ревитализация». Это когда в старую постройку вдыхают новую жизнь. В последнее время в Москве много где можно такое увидеть. Наконец-то девелопмент понял, что необязательно рушить всё до основания. Иногда можно «перезагрузить». Одним из качественных примеров последнего времени стало здание по адресу Земляной Вал, 9а. Это в очень малоизвестном квартале на внешней стороне Садового кольца. Там, где Путейский тупик и начало улицы Казакова. Местность тут с 1872 года разрезана соединительной веткой железной дороги. Недавно её расширили для нужд Московского скоростного диаметра. Поезда ходят регулярно. Многие скажут: романтика так себе –– задворки вокзала. Хотя... Один из лучших рыбных ресторанов Парижа, который мы однажды посетили, когда были в этом славном городе на книжной ярмарке, как раз смотрит то ли на Северный, то ли на Восточный вокзал. Давно это было... Но соседство тогда поразило.
А в Москве произошло следующее. Было вагоноремонтное депо. Аккуратное, на три стойла. Основное, конца XIX века, — ближе к Курскому вокзалу, сильно за пассажирскими путями, а это из кирпича, добротное, 1906 года постройки, но вспомогательное.
В 1990-е его перестали использовать как депо. И, конечно же, 3,5 тысячи метров площади депо облюбовали сначала бомжи, затем — неформалы. Вплоть до 2016 года здесь периодически проходили выставки и перформансы, вечеринки, рейв-фестивали, концерты и спектакли. В 2000-х это был очень известный в Москве «арт-сквот».
Но маргинальная лафа закончилась, здание перешло к новому собственнику, который затеял реставрацию. Все ценные элементы добротного депо были сохранены. Сохранили фасады из красного кирпича с характерным для кирпичной промышленной архитектуры декором: большие окна с лучковыми перемычками, лопатки, астрагалы, кронштейны-«сухарики», отливы. Мы не набор слов привели. Это всё очень заметные архитектурные элементы. Так, например, в переводе с греческого языка «астрагал» означает «шейный позвонок». Этот элемент — это деталь сложного профиля в ордерной архитектуре, сочетание валика с полочкой в архитектурном обломе. Сухарики (они же дентикулы) — ряд небольших прямоугольных выступов, расположенных в виде орнамента на карнизе здания и выполняющих роль декора. Лучковая перемычка — древнейший архитектурный элемент, преобразовывающий силу тяжести в боковое давление — это то, как организовано перекрытие над окном из кирпича.
Над домом в рамках приспособления надстроили верхний мансардный ярус, покрыв его тёмным фальцевым металлом, дополнили чёрными рамами. Водосточные трубы местами уходят в красивую засыпку чёрным щебнем; ей вторят белые камешки — в благоустройстве.
И, самое главное, реставрация и реконструкция обеспечили транзитный проход на когда-то заброшенной городской территории. В здании расположились рестораны и большой пивной зал. Из окон видно соединительную ветку. Из динамиков пока не доносится «Со всех вокзалов поезда...», но, уверены, в душе у многих эта песенка играет, когда придёшь и увидишь, какой может быть новая, другая жизнь старинного здания. Сходите — посмотрите.
Фото: freepik
