Сегодня часто можно услышать рассуждения о недоступности ипотеки. Уверены, что очень скоро вспомнят максиму про «новое — это хорошо забытое старое» и вернутся к теме жилищных кооперативов.
Когда Москва вернула себе статус столицы в 1918 году, объективно она столкнулась с жесточайшим жилищным кризисом. Он усугублялся тем, что городские Советы имели очень мало средств и были не в состоянии не только развернуть массовое строительство жилых домов, но и даже ремонтировать имевшиеся. В этих условиях жилищно-строительные кооперативы рассматривались как реальная возможность строить жилые дома для трудящихся. И, например, в Басманном районе, застройка XIX, XVIII и даже XVII веков мирно ужилась с авангардом жилищных кооперативов. Предлагаем взглянуть на три любопытных (и по-прежнему жилых) дома, появившихся в результате совместных действий горожан. Стройка велась за счёт пайщиков, но государство предоставляло ссуды и льготы. В 1937 году жилищные кооперативы были ликвидированы как проявление частной собственности и возрождены лишь в конце 1950-х.
Начнём с улицы Макаренко. Тут за номером 8 стоит нетипичный для конструктивизма дом с симметричной композицией и фронтоном над центральным входом. В нём 16 квартир с разной планировкой. Построили его в 1926 году. В следующем году ему будет 100 лет. Стоит дом Жилищного кооператива «Основа» замечательно. Во дворе — птичник, созданный одним из жильцов дома.
Затем выйдем на улицу Чаплыгина. Жилой дом кооператива «Политкаторжанин». Построен в 1927–1931 году. Общество бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев существовало в 1921-1935 годах и объединяло политзаключённых времён «царской» России. Оно занималось изучением истории революционного движения, политических преследований и судеб русских революционеров, помогало своим членам с трудоустройством, жильём, лечением. В центральной части фасада (со скруглёнными балконами) сохранилась эмблема Общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев: стена со сломанной решёткой, из которой расходятся лучи света. Это — дом номер 15.
Ну и третий дом (вернее, комплекс) выходит сразу на две улицы — на улицу Машкова и на Покровку. Те корпуса, что построены по улице Машкова, были радикально перестроены — это дом номер 8. По счастью, в сети есть фотографии фасадов Жилых домов кооператива «Медсантруд». А на Покровке, 41 — сюда можно пройти через проходной двор со стороны улицы Машкова, недавно восстановили даже надпись на фасаде под карнизом. Правда, историческая надпись была «Медсанстрой», а та, что сейчас, гласит «Медсантруд». Как известно, что «Главрыба», что «Абырвалг»... Сути кооперативного дела не меняет.
