В своей книге «Моя жизнь» Константин Алексеевич Коровин, русский живописец и театральный художник, вспоминает визит к своему учителю в отделении живописи Московского училища живописи, ваяния и зодчества Е.С. Сорокину на дачу в Сокольниках во второй половине 1870-х гг.: «Однажды Евграф Семёнович, когда я был его учеником в натурном классе и писал голого натурщика, позвал меня к себе на дачу, которая была у него в Сокольниках. Была весна — он сказал мне:
— Ты пейзажист. Приезжай ко мне. Я пишу уж третье лето пейзаж. Приезжай посмотри.
В сад дачи он вынес большой холст, на котором была изображена его дача жёлтого цвета, а сзади сосны, Сокольники. Тень ложилась от дачи на землю двора. Был солнечный день. Меня поразило, что отражение в окнах, на стёклах удивительно нарисовано верно, и вся дача приведена в перспективу. Это был какой-то архитектурный чертёж, гладко раскрашенный жидко-масляными красками. По цветам неверный и непохожий на натуру. Все соразмерно. Но натура — совсем другая. Сосны были нарисованы сухо, темно, не было никаких отношений и контрастов. Я смотрел и сказал просто:
— Не так. Сухо, мертво.
Он внимательно слушал и ответил мне:
— Правду говоришь. Не вижу я, что ль. Третье лето пишу. В чем дело, не понимаю. Не выходит. Никогда пейзажа не писал. И вот, не выходит. Ты попробуй, поправь.»
Речь идёт о даче в Сокольниках, где художник Сорокин. Но обо всем по порядку.
Вероятно первым владельцем участка под № 25 (современный адрес 3-й Лучевой просек, 12) был протоиерей Пётр Матвеевич Терновский (1798-1874), заслуженный профессор богословия, церковной истории, писатель, известный как первый настоятель храма Московского университета. Затем участок был продан Евграфу Семёновичу Сорокину — художнику и педагогу, получившему академика за работу «Благовещенье Пресвятой Богородицы», а профессора — за работу в Храме Христа Спасителя.
После смерти Сорокина в 1892 году владение перешло к его детям — Сергею Евграфовичу Сорокину и Вере Евграфовне Масловой. Сергей Евграфович был членом правления товарищества чайной торговли и складов «Братья К. и С. Поповы», основанного в 1881 году, в 1884 году окончил Императорское Московское техническое училище, имел собственный дом в Соколовском (Электрическом) переулке. В 1903 году владение приобрёл Сергей Павлович Афанасьев, потомственный почётный гражданин, купец 2-й гильдии, торговавший химическим и москательным товаром. Он перестроил дачу и сдавал её внаём. Потом тут была лесная школа, учреждения. После приехал частник и хоть это и был памятник — он самовольно всё перестроил. Опять все «Сухо и мёртво». Теперь ждём, когда по сохранившимся чертежам воссоздадут стародачные Сокольники.
